你看三夫戶外，上市時間不長，業(yè)績就縮了水，還買了個大house，這可把風(fēng)云君羨慕壞了。

　　一、上市不到兩年，業(yè)績已現(xiàn)疲態(tài)

　　風(fēng)云君之前也總結(jié)過不少次了，不少公司都有“一上市業(yè)績就稀里嘩啦下滑綜合征”，通常都是一年優(yōu)，兩年平，三年稀里嘩啦掉不停。

　　三夫戶外也似乎被這種不正之風(fēng)傳染了。

　　三夫戶外，成立于2001年6月，2015年12月9日正式登陸大A股。其主營業(yè)務(wù)為線下線上連鎖零售多品牌、多品類專業(yè)戶外運動用品；組織戶外活動和戶外賽事；設(shè)計建設(shè)運營綜合戶外營地，開展青少年戶外體驗教育。

　　上市一年之后，三夫戶外的業(yè)績看得風(fēng)云君也是很心痛。2017年上半年，三夫戶外報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入1.64億元，同比增長16.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為46.50萬元，同比減少93.08%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-3361.06萬元。

　　再看三夫戶外主營業(yè)務(wù)的分析，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)外收入152.68萬元，同比增長7620.40%。扣非后，2017年上半年三夫戶外凈虧73萬元。

　　現(xiàn)如今，三夫戶外的業(yè)績不算好，難道是季度性的？風(fēng)云君趕緊翻出來半年報中對2017年1-9月的業(yè)績預(yù)測壓了壓驚，2017年1-9月預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤變動幅度為-130%- -80%，凈利潤的變動區(qū)間為-270萬元-200萬元，預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤為907.89萬元。

　　二、未雨綢繆，三夫戶外富人區(qū)買房

　　風(fēng)云君碼字多年，也沒靠碼字買上房，但人家三夫戶外上市不到兩年就在北京富人區(qū)買下了整棟大house。

　　5月11日，三夫戶外發(fā)布公告稱，與招商局嘉銘(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“嘉銘房地產(chǎn)”)簽訂了《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》，合同約定乙方以人民幣116,617,065元向甲方購買位于北京市昌平區(qū)陳家營西路3號院23號樓-101、101、201、301，共計四套房產(chǎn)。

　　本次購買辦公樓所需資金公司擬以自有資金、向北京銀行股份有限公司雙秀支行申請貸款人民幣5,000 萬元并以上述物業(yè)作為抵押擔(dān)保，及向控股股東、實際控制人借款2,600 萬元先行投入。

　　若非公開發(fā)行股票項目成功發(fā)行，則用再融資資金置換公司此次已先期投入的自有資金及貸款、借款資金。

　　三夫戶外非公開發(fā)行股票方案已經(jīng)由公司2016 年第四次臨時股東大會審議通過，擬用非公開發(fā)行股票募集資金投入“三夫總部辦公及研發(fā)中心建設(shè)”項目，其中擬在北京購置辦公樓。

　　寫到此處，風(fēng)云君班門弄斧來說一說昌平區(qū)陳家營西路3號院這棟樓，這也算是北京很是有名的豪宅了，不少明星大佬在此置業(yè)，一片山水好風(fēng)水。23號樓是小區(qū)外唯一一棟辦公樓，總共就4層，4層為社區(qū)辦公使用，其余三層整棟出售。

　　不過，混跡大A股這么多年，風(fēng)云君還是懂那么一點套路的，不少名為置辦辦公樓的買房也都不知道做甚用了，所以也不知道非公開發(fā)行股票募集資金的時候有沒有人買單。

　　三、主營業(yè)務(wù)乏力，投資高端健身

　　除了主營業(yè)務(wù)下滑，三夫戶外在高端健身方面還有涉足。

　　9月28日，三夫戶外旗下產(chǎn)業(yè)基金三夫金鼎投資擬以現(xiàn)金增資方式投資深圳市古德菲力投資管理有限公司（以下簡稱“古德菲力”），投資金額為人民幣2200萬元，投資完成后三夫金鼎投資將持有古德菲力4.00%的股權(quán)。此時古德菲力的估值已經(jīng)達到了5.50億元。

　　古德菲力的主營業(yè)務(wù)是開設(shè)健身會所并提供健身服務(wù)，說的通俗一點兒，古德菲力是一家環(huán)境時尚的高端健身房，主要的消費人群是中高端客戶。

　　業(yè)績下滑，北京買房，大手筆投資高端健身，看起來有點兒浮夸，但風(fēng)云君仔細一琢磨，這以后房價漲了，或者古德菲力上市了，那這回報率確實也非三夫戶外的主業(yè)能比。

　　夢想總是美好的，不過現(xiàn)實通常都是大耳刮子。