過去一年，奢侈品在中國(guó)的售價(jià)與歐洲的價(jià)差縮減了 25%。這已經(jīng)成為推動(dòng)奢侈品消費(fèi)回流中國(guó)本土的重要原因之一。
這一結(jié)果來自咨詢公司德勤最近對(duì) 2000 多件奢侈品在全球各地售價(jià)所進(jìn)行的調(diào)查。根據(jù)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，中國(guó)奢侈品市場(chǎng)與法國(guó)的價(jià)差已經(jīng)在過去一年內(nèi)從 43% 降至 32%。其中，溢價(jià)變化最大的是成衣和鞋履——如果在一年前，你在中國(guó)本土買此類商品要負(fù)擔(dān) 50% 的溢價(jià)，現(xiàn)在則只需要付出三分之一。
其次則是配飾、包袋以及腕表和珠寶，它們的價(jià)差分別縮減到 10%。
2016 年至 2017 年奢侈品在中國(guó)的溢價(jià)變化，圖片來自《金融時(shí)報(bào)》
2016 年至 2017 年各品類奢侈品的溢價(jià)變化，圖片來自金融時(shí)報(bào)
今年 5 月，《財(cái)富品質(zhì)》雜志旗下研究機(jī)構(gòu)財(cái)富品質(zhì)研究院也發(fā)布過一份類似主題的調(diào)查報(bào)告。他們研究了 2011 年到 2017 年奢侈品在中國(guó)市場(chǎng)的價(jià)格變化，發(fā)現(xiàn)中國(guó)奢侈品國(guó)內(nèi)外整體平均價(jià)差由 2011 年的 68% 降到 16%，差幅縮小了 52%。
財(cái)富品質(zhì)研究院院長(zhǎng)周婷當(dāng)時(shí)對(duì)媒體表示，53% 的國(guó)際奢侈品牌國(guó)內(nèi)外平均價(jià)差控制在 15% 以內(nèi)，29%的奢侈品牌在中國(guó)的售價(jià)與國(guó)外縮小至 15%—20%，僅有18%的奢侈品牌，國(guó)內(nèi)外平均價(jià)差超過 20%。
不過在這份報(bào)告中，國(guó)內(nèi)外價(jià)差變化最大的是高端腕表，2011 年該品類的國(guó)內(nèi)外平均價(jià)差高達(dá) 161%，而 2017 年則下降至 6%。此外，護(hù)膚品和彩妝類產(chǎn)品的價(jià)差變化也十分明顯，由 2011 年的 84%下降到2017 年的 20% 左右。
財(cái)富品質(zhì)研究院《2017 要客奢侈品全球價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，圖片來自 sohu.com
溢價(jià)縮減的一個(gè)重要原因是人民幣對(duì)歐元貶值。根據(jù)德勤分析師 David Tite 對(duì)《金融時(shí)報(bào)》的說法，如果匯率保持不變，中國(guó)奢侈品市場(chǎng)對(duì)法國(guó)的平均溢價(jià)仍將保持在 40.5% 左右。
但這并不是推動(dòng)價(jià)差縮小的根本原因。從本質(zhì)上說，奢侈品牌將注意力轉(zhuǎn)移到可支配收入不斷增加的中產(chǎn)階級(jí)群體身上。因此在中國(guó)這樣的新興市場(chǎng)，它們從 2 年前起就配合關(guān)稅的變化開始對(duì)售價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
2015 年 6 月 1 日以及 2016年 10 月 1 日，中國(guó)政府分別調(diào)低涉及服裝、鞋、護(hù)膚品、化妝品、香水等多個(gè)品類商品的進(jìn)口關(guān)稅，奢侈品也隨之下調(diào)中國(guó)市場(chǎng)的價(jià)格。財(cái)富品質(zhì)研究院的報(bào)告顯示，2015 年關(guān)稅下調(diào)后，包括伯爵、百達(dá)翡麗、江詩(shī)丹頓、香奈兒等 8 個(gè)手表品牌下調(diào)在中國(guó)售價(jià)，降幅在 5%～25%之間。Burberry、Prada 等的降幅最高則達(dá)到 20%。
另一個(gè)原因則是中國(guó)市場(chǎng)的奢侈品電商快速發(fā)展。根據(jù)第一財(cái)經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心（CBNData）與天貓聯(lián)合發(fā)布的《2017年新零售時(shí)代奢侈品消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》，奢侈品中國(guó)線上銷售市場(chǎng)份額將從 2015 年的 6% 增長(zhǎng)至 2019 年的 10%。今年 6 月，京東入股奢侈品電商 Farfetch、推出高端物流服務(wù)“京尊達(dá)”；8 月，天貓先后推出奢侈品頻道 Luxury Paviilion 和線上快閃店 Tmall Space；9 月初，本土奢侈品電商寺庫(kù)宣布計(jì)劃赴美 IPO。這一切都意味著，全球不同市場(chǎng)間的比價(jià)將變得更加容易。
恒隆地產(chǎn) 2017 年上半年租金收入變化
這波因奢侈品價(jià)差縮減等因素帶來的奢侈品消費(fèi)回流，也正在帶動(dòng)高端商業(yè)地產(chǎn)的回暖。根據(jù) 7 月初恒隆地產(chǎn)發(fā)布的 2017 上半年財(cái)報(bào)，被稱為“奢侈品零售風(fēng)向標(biāo)”的上海恒隆廣場(chǎng)購(gòu)物商場(chǎng)業(yè)績(jī)突出，上半年零售銷售同比暴漲 29%。在今年 5 月接受媒體采訪時(shí)，曾被稱為“LV 大廈”的尚嘉中心的董事王裕強(qiáng)表示，從去年 7 月至今，“嘉尚中心高端奢侈品消費(fèi)平均每月保持 50% 增速?！?BR>
在一線城市之外，消費(fèi)回流則更多表現(xiàn)在線上。在恒隆地產(chǎn)的半年財(cái)報(bào)中，其位于二線城市的 6 個(gè)商場(chǎng)（分別位于沈陽(yáng)、濟(jì)南、無錫、天津和大連）的租金總收入減少了 2.2%。而根據(jù)《2017年新零售時(shí)代奢侈品消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》，線上奢侈品消費(fèi)增速最快的前 10 個(gè)城市均為三至六線。
