開一家連鎖加盟服裝店在選址上要注意避免忽視顧客消費便利性,服裝加盟的不顧形象,徒求銷量,盲目進入競爭飽和區(qū),行業(yè)偏離服裝商圈定位,廣告空間考慮不足,行業(yè)偏離服裝商圈定位以及低估消費慣性對購買的影響力等。
服裝加盟的忽視顧客消費便利性。如今的消費者越來越挑剔,對購物場所的物業(yè)配套與周邊公用設(shè)施的完善程度越來越重視。有車一族希望購物時能很快找到停車場,老人家不想爬很高的階梯……一切從自己的便利出發(fā)。專賣店必須將這些便利因素考慮進去,否則店址再好,顧客也不愿光顧。
服裝加盟的不顧形象,徒求銷量。人口密集、購買者眾、消費量大……很多專賣店會競相入駐這樣的服裝商圈。但是,只從投資回報的角度考慮店址,未必就能實現(xiàn)效益最大化。對于經(jīng)營時尚商品的專賣店而言,除了考慮店址對銷量的促進作用外,還應(yīng)評估其對品牌形象的影響。為確保品牌形象不受損害,廠商在專賣店的選址方面還需強調(diào)周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、美觀,盡量避免與雜貨店、食肆、機械修理店等為鄰。
服裝加盟的盲目進入競爭飽和區(qū)。過度集中往往會造成市場飽和。有時候,位于同一服裝商圈的多家同類專賣店看起來生意都很好,實際上已達到競爭平衡的臨界點。新增加一家店,市場就超飽和了,造成僧多粥少的局面,原先掙錢的都開始虧損,大家只有打價格戰(zhàn)。在服裝商圈產(chǎn)品飽和的情況下,與其繼續(xù)跟進,不如調(diào)整思路,選擇與現(xiàn)有商品有較強互補性的品類切入,以完善該區(qū)域的商品結(jié)構(gòu)。
行業(yè)偏離服裝商圈定位。每個地區(qū)都有自己的整體商業(yè)網(wǎng)點布局。何處發(fā)展服務(wù)業(yè),何處發(fā)展it零售業(yè)……各個城市都會有長期性的整體規(guī)劃。錯位選址,逆勢而動,往往得不到宏觀政策的支撐和大環(huán)境的推動,吃力不討好,最后只能選擇撤出。
缺乏借勢意識。做生意要成行成市,過分孤立僅靠一家門店單打獨斗,未必就是一件好事。巧妙地借對手的勢,往往能對銷售起到積極的促進作用。麥當勞的店開到哪里,店就跟到哪里,這一現(xiàn)象就很能說明問題。
低估消費慣性對購買的影響力。很多經(jīng)營者雖然在定位、服裝商圈的分析上下足了功夫,但因?qū)οM者的消費特性考慮不到位,最終只能草草收場。一些音響、空調(diào)類的專賣店進入新開發(fā)的大型小區(qū),是因為看到了整個服裝商圈龐大的新居消費需求。在服裝商圈內(nèi)沒有任何競爭的情況下,如果所有有需求的顧客都來購買,自然能養(yǎng)活一家店。但是音響、家用電器這類耐用消費品,價格高,購買頻率低,消費者在購買時不惜多跑路、貨比三家后才肯掏腰包,對開進小區(qū)的專賣店往往并不買賬。
店址決定成敗,在充分了解服裝商圈情報、商業(yè)布局、市政規(guī)劃以及消費者購買習性的基礎(chǔ)上選址,才能進行科學有效的決策。專賣店選址必須堅持寧缺勿濫的原則,在找不到合適店址的情況下,放棄開連鎖加盟服裝店計劃乃明智之舉。